La ciudad más cara de Estados Unidos para alquilar es la ciudad de Nueva York, con un promedio mensual de $4,107, es decir, más de $49,000 al año. Le siguen Boston, con $3,497, y San Francisco, con $3,322. Jersey City, en Nueva Jersey, ocupa el cuarto lugar con $3,229, y Sunnyvale, California, el quinto con $2,998. Los datos fueron recopilados por Apartments.com con corte al 30 de junio de 2026.
La ciudad más cara de Estados Unidos para alquilar fue la ciudad de Nueva York, con un promedio mensual de $4,107, lo que supera los $49,000 al año. Si se suman los servicios públicos, el estacionamiento y el seguro de inquilino (renter's insurance), el gasto real es aún mayor.
Lo que más llama la atención es el cuarto lugar: Jersey City, en Nueva Jersey, con un promedio mensual de $3,229, justo detrás de San Francisco ($3,322). Es el resultado de varios años en los que muchas personas han dejado Manhattan, al otro lado del río, para mudarse a Jersey City, lo que ha impulsado los precios. Apartments.com elaboró los datos con corte al 30 de junio de 2026.
Las 5 ciudades con los alquileres más caros
El estudio explicó que, en las zonas costeras y en las ciudades con mucha industria tecnológica, la demanda es fuerte y la oferta limitada, por lo que los precios se mantienen altos. Esa es también la razón por la que Nueva York y Jersey City figuran juntas en los primeros puestos.
El condado de Bergen, donde vive una gran población coreana, no figura en este ranking de ciudades, pero en zonas con acceso a Manhattan a lo largo del río Hudson, como Fort Lee y Edgewater, los precios que se perciben no difieren mucho de los de Jersey City. En cambio, en áreas un poco más al interior, como Palisades Park o Ridgefield, todavía hay diferencias.
Quienes estén por firmar un contrato de alquiler no deben fijarse solo en el monto que aparece en el anuncio, sino calcular también el estacionamiento, si están incluidos el agua y la calefacción, y la comisión del corredor (broker fee). En la ciudad de Nueva York, desde el año pasado la comisión del corredor debe ser pagada por el propietario, pero en Nueva Jersey, en muchos casos, todavía la paga el inquilino. Incluso para un apartamento de $3,000, según las condiciones, la diferencia puede ser de miles de dólares al año.