뉴저지 재산세 환급 통합 신청 11월 2일 마감… 65세 미만·세입자는 주가 대신 접수

뉴저지 재산세 환급 세 제도를 묶은 통합 신청서의 마감일은 11월 2일이다. 65세 미만 주택 소유주와 모든 연령 세입자는 주가 9월 15일에 대신 접수하며, 자격을 알리는 안내문이 8월 10일부터 발송되고 있다. ANCHOR 환급금 지급은 9월 15일 시작된다.

뉴저지주 재무부 조세국이 재산세 환급 프로그램 세 가지를 하나로 묶은 통합 신청서의 마감일을 11월 2일로 정했다. ANCHOR, 시니어 프리즈(재산세 환급), 스테이 뉴저지를 한 번에 신청하는 방식이다. 조세국은 지난 10일부터 신청 대상자에게 자격과 환급액을 알리는 안내문을 보내기 시작했다.

65세 미만이면서 소셜시큐리티·철도퇴직 장애연금을 받지 않는 주택 소유주와 모든 연령대의 세입자는 따로 신청하지 않아도 된다. 주가 9월 15일 이들을 대신해 신청서를 접수한다. 다만 안내문을 받지 못했다면 직접 신청해야 하며, 65세 이상이거나 장애연금을 받는 주택 소유주는 온라인 통합 신청서를 내거나 PAS-1 양식을 우편으로 보내야 한다.

자격 기준

ANCHOR는 2025년 10월 1일 기준으로 집을 소유하고 실제 거주한 총소득 25만 달러 이하 주민이 대상이다. 세입자는 총소득 15만 달러 이하이면서 재산세가 부과되는 임대 주택에 살아야 한다. 시니어 프리즈는 1960년 이전 출생이거나 장애연금을 받는 주택 소유주가, 스테이 뉴저지는 65세 이상으로 1년 내내 본인 소유 주택에 거주한 사람이 신청한다. 스테이 뉴저지는 2027 회계연도 예산에 따라 소득 20만 달러 이하 신청자에게 2027년 지급된다.

ANCHOR 환급금은 9월 15일부터 순차 지급되며, 추가 서류 요구가 없으면 대부분 90일 안에 받는다. 시니어 프리즈 지급은 7월 15일 시작됐다. 세 제도를 합한 환급액은 해당 연도에 실제 납부한 재산세를 넘을 수 없고, 받은 환급금은 뉴저지 주세 과세 소득에 포함되지 않는다.

온라인 신청은 propertytaxreliefapp.nj.gov에서 하며, 신청 과정에서 ID.me를 통한 신분 확인을 요구받을 수 있다. 운전면허증이나 주 신분증, 여권 중 하나가 필요하고 영어 외 언어로도 진행할 수 있다. 신분 확인을 거치지 않으려면 종이 신청서를 내면 된다. 문의는 재산세 환급 핫라인 1-888-238-1233으로 하거나 주 조세국 지역 안내센터를 방문하면 된다.