[2026 하반기 투자 리포트 1] 통화정책 전환기, 유가증권과 뉴욕·뉴저지 부동산 시장의 구조적 재배치
2026년 9월, 글로벌 금융 시장은 지난 수년간 지속된 고금리 및 긴축 기조의 연착륙 여파 속에서 중대한 분기점을 맞이하고 있다.

[기획연재] 인공지능 대전환기, 인간의 영토를 재정의하다 -(2)
개별적 실무 테크닉을 넘어 다각적 에이전트를 지휘하는 오케스트레이션 리더십 직장과 조직에서 중추적인 역할을…

국경 없는 경제 영토의 새로운 헌법, RE100의 탄생과 거대한 자본의 명령
기후 위기가 인류의 생존을 위협하는 당면 과제로 부상하면서, 글로벌 시장을 움직이는 거대 자본은 기업을…

![[기획연재] 인공지능 대전환기, 인간의 영토를 재정의하다 -(1)](https://cdn.sanity.io/images/t2udvi7n/production/86560d687cc2a944f4d95130992fac59f23cc632-310x552.jpg?rect=0,173,310,206&w=560&h=373&q=75&fit=crop&auto=format)
[기획연재] 인공지능 대전환기, 인간의 영토를 재정의하다 -(1)
지식 생산 단가 제로 시대의 도래와 교육 패러다임의 근본적 전환 인류 역사상 존재했던 모든 기술 혁명은 인간의 육체 노동을 기계로 대체하는 방향으로 전개되어 왔다. 그러나 생성형 인공지능으로 대변되는 현재의 고도화된 기술 변혁은 인간 고유의 영토로 여겨지던 인지적 작업, 언어적 소통, 그리고 정형화된 창의성의 영역까지 빠른 속도로 침식하고 있다. 과거에는 방대한 지식을 머릿속에 축적하고 이를 필요에 따라 정교하게 인출해 내는 능력이 개인의 지적 수월성을 가늠하는 절대적 기준이었다.

옷 대신 에스프레소를 파는 패션 하우스… 패션 브랜드 외식업 확장의 경제학
글로벌 리테일 시장의 패러다임이 오프라인에서 온라인으로 급격히 이동하면서 전통적인 패션 하우스들은 전례 없는 도전에 직면했다. 스마트폰 클릭 몇 번으로 전 세계의 모든 의류를 최저가에 구매할 수 있는 시대에, 거대한 물리적 매장을 유지해야 하는 브랜드들은 공간의 존재 이유를 다시 묻기 시작했다. 이커머스가 제공하지 못하는 오프라인만의 독점적 가치, 즉 오감(五感)을 자극하는 경험을 제공하기 위해 패션 브랜드들이 선택한 돌파구가 바로 외식업(F&B)과의 결합이다.
![[NY&NJ 데이터] 2조 달러의 종을 울릴까 — 사상 최대 IPO 노리는 앤스로픽, 뉴욕과 한국의 셈법](https://cdn.sanity.io/images/t2udvi7n/production/f089a97fdd9a3641759fcf87ca8c285b174564ed-1500x1000.jpg?rect=0,1,1500,999&w=560&h=373&q=75&fit=crop&auto=format)
[NY&NJ 데이터] 2조 달러의 종을 울릴까 — 사상 최대 IPO 노리는 앤스로픽, 뉴욕과 한국의 셈법
AI 챗봇 클로드를 만든 앤스로픽이 이르면 10월 뉴욕 증시에 데뷔한다. 뉴욕타임스 등 외신들은 조달 규모가 스페이스X의 역대 최대 기록(750억 달러)을 넘어 1,000억 달러에 이를 수 있다고 전했고, 투자자들 사이에선 기업가치 2조 달러가 거론된다. 뉴욕앤뉴저지가 이번 IPO의 숫자와 쟁점, 그리고 뉴욕과 한국 투자자에게 갖는 의미를 정리했다.
![[NY&NJ 데이터] 가늘어지는 파이프라인 — 한국인 유학생 반토막, 영주권도 줄었다](https://cdn.sanity.io/images/t2udvi7n/production/8114ad5d9a64863cf5a355ebd675008e8c270210-1500x1000.jpg?rect=0,1,1500,999&w=560&h=373&q=75&fit=crop&auto=format)
[NY&NJ 데이터] 가늘어지는 파이프라인 — 한국인 유학생 반토막, 영주권도 줄었다
뉴욕앤뉴저지가 미국국제교육연구소(IIE) 오픈도어스와 국토안보부(DHS) 이민 통계를 분석한 결과, 미국 내 한국인 유학생은 2008/09학년 7만5,065명에서 2024/25학년 4만2,293명으로 44% 줄었다. 한국 출생자의 영주권 취득도 2010년 2만2천 명대에서 최근 1만5천 명대로 감소했다. 미국 전체 유학생이 사상 최대를 기록하는 사이 한인 커뮤니티로 들어오는 새 유입만 가늘어지고 있다.
![[NY&NJ 데이터] 뉴저지 한인 가구소득 11만8천 달러 — 강 하나 사이에 3만 달러가 갈린다](https://cdn.sanity.io/images/t2udvi7n/production/0f21909559a94555440ab9dcfb37c945431d71b9-1500x1000.jpg?rect=0,1,1500,999&w=560&h=373&q=75&fit=crop&auto=format)
[NY&NJ 데이터] 뉴저지 한인 가구소득 11만8천 달러 — 강 하나 사이에 3만 달러가 갈린다
뉴욕앤뉴저지가 미국 센서스국 선별 인구 프로필(ACS)을 분석한 결과, 뉴저지 한인의 중위 가구소득은 11만7,955달러로 주 전체 평균보다 1만8천 달러 높았다. 뉴욕 한인(8만9,426달러)과의 격차는 약 2만9천 달러다. 한인은 셋 중 둘이 대졸 이상, 열에 여섯이 관리·전문직이지만 자가 보유율은 전체 평균보다 10%포인트 낮다.
![[NY&NJ 데이터] 팰팍 집값, 사상 첫 100만 달러 — 한인 타운은 미국 평균의 두 배로 올랐다](https://cdn.sanity.io/images/t2udvi7n/production/bae4c189da61a4ee63fde514bacf6683e2d3b879-1500x1000.jpg?rect=0,1,1500,999&w=560&h=373&q=75&fit=crop&auto=format)
[NY&NJ 데이터] 팰팍 집값, 사상 첫 100만 달러 — 한인 타운은 미국 평균의 두 배로 올랐다
뉴욕앤뉴저지가 Zillow 주택가치지수(ZHVI)를 분석한 결과, 팰리세이즈파크의 평균 집값이 올해 4월 사상 처음 100만 달러를 넘어섰다. 버겐카운티 한인 밀집 타운들은 최근 5년간 28~58% 올라 미국 평균(21.5%)을 크게 웃돌았고, 전국 집값이 사실상 멈춘 최근 1년에도 상승세가 꺾이지 않았다. 반면 렌트는 아직 맨해튼의 3분의 2 수준이다.
[NY&NJ 데이터] 한인 지도가 서쪽으로 움직인다 — 퀸즈 5천 명 줄고 버겐 3천5백 명 늘었다
뉴욕앤뉴저지가 미국 센서스국 아메리칸 커뮤니티 서베이(ACS) 데이터를 분석한 결과, 뉴욕주 한인은 5년…

실리콘 주권 시대의 불사조, 마이크론 테크놀로지를 정조준하다
21세기 글로벌 패권 경쟁의 핵심 전장은 더 이상 영토의 크기나 군사력의 규모가 아니다.

[리포트] 글이 흔해진 세계 — AI가 삼킨 출판과 미디어, 그리고 남은 길
AI 검색 요약이 독자를 원문으로 보내지 않으면서 언론사와 블로그의 유입이 무너지고, 아마존 신간의 절반 이상이 AI 흔적을 남긴다.

“엔비디아 보고 있나”… 4TB 괴물 메모리 들고나온 샌디스크의 선전포고
글로벌 인공지능(AI) 데이터센터 시장이 급격한 메모리 공급 부족과 인플레이션의 파고를 마주하고 있는…

[심층 비평] 복제되는 마천루의 환상: 해밀턴 이후, 대작이 사라진 브로드웨이의 초상
뉴욕 맨해튼 42번가와 7번가가 교차하는 타임스퀘어의 불빛은 2026년 현재에도 여전히 찬란하게 빛난다.

북유럽의 거인 노키아, 6G 설계자로 화려하게 부활하다
비즈니스 역사에서 노키아(Nokia)만큼 극적인 부침과 부활의 서사를 지닌 기업은 드물다.

연산의 신기원을 열다: 양자 컴퓨팅의 역사적 궤적과 인공지능 시대의 시너지
인류의 계산 역사는 도구의 진화와 궤를 같이해 왔다.

[심층 리포트] 소송의 사슬을 끊고 금융의 심장으로: 리플(Ripple)이 설계하는 2026년 신화폐 질서
암호화폐 시장에서 리플(XRP)만큼 극적인 굴곡을 겪은 자산도 드물다.

은퇴자금 얼마나 준비하고 있습니까?
“나중에 생각하지, 뭐” — 미국에서 20년 넘게 살면서 자녀 대학 보내고, 부모님 용돈 챙기고, 모기지 갚다 보니 어느새 50대가 눈앞이다.

날씨를 잊게 만드는 도심형 테마파크
뉴욕과 뉴저지의 경계는 언제나 분주하다.

섞어 먹는 밥에서 한 그릇의 문화로 – 비빔밥 랩소디
이름보다 먼저 존재했던 음식…그 시작은 기록되지 않은 일상의 밥 비빔밥의 역사는‘언제 만들어졌는가’라는 질문으로는 온전히 설명되지 않는다.

필름의 제국에서 기술 생존자로- Kodak
버튼 하나로 세상을 바꾸다: 코닥이 만든 20세기와 ‘Kodak Moment’의 탄생 1888년, 미국 뉴욕주 로체스터.

모자의민족, 한국— 갓에서케이팝까지
케이팝애니메이션속 ‘갓’, 세계가 주목한 순간 지난해 전세계를 휩쓴 애니메이션 〈K-Pop Demon…

2026년 도시 전망 — 뉴욕·뉴저지를 움직일 10가지 트렌드
교통 대전환의 해 — 게이트웨이 터널부터 Penn Station 재구조화까지 2026년은 뉴욕·뉴저지 교통…

영광과 좌절의 교차로, 뉴욕 닉스는 다시 일어설 수 있을까
파리보다 오래된 뉴욕의 농구 아이콘, 닉스의 탄생 뉴욕 닉스(New York Knicks)는 단순한 농구팀이 아니다.

[뉴요커의 한국-4] 수평선과 석호(潟湖)가 교차하는 인문학적 영토… 강릉의 공간 공학이 직조해 낸 오감의 가스트로노미
대한민국 동해안의 한가운데에 위치한 강원특별자치도 강릉은 현대 도시 지리학과 문화 비평의 관점에서 대단히…

[한국의 술 3] 가라앉힘의 미학과 빼앗긴 주권의 역사… ‘청주(淸酒)’가 직조해 낸 한국 양조사의 정신과 현대적 피벗
한국 술의 문화적 하부 구조(Substructure)를 추적하는 본 기획의 첫 번째 장은 날것의 침전물이…

“금리가 무서워 집 못 산다?”… 매파(鷹派) FOMC 장벽을 깨부수는 뉴욕·뉴저지 주택 필승 공학
연방준비제도(Fed·연준)의 통화정책 결정 기구인 연방공개시장위원회(FOMC)가 고질적인 인플레이션 압력을…

미래 자동차 리포트] 자연을 품은 기술, 아웃도어 EV의 개척자 ‘리비안(Rivian)’이 이끄는 감성 공학
글로벌 전기차(EV) 시장을 지배해 온 패러다임은 그동안 지극히 미니멀하고 차가운 도시적 지성에 머물러 있었다.

알고리즘이 지배하는 화폐의 질서: AI 변혁과 은행의 실존적 전환
금융 생태계의 기저를 뒤흔드는 인공지능(AI) 변혁은 이제 ‘은행이란 무엇인가’라는 본질적인 질문을 던지고 있다.

한국의 술 ② 소주 – 국가, 서민 그리고 한국 대표 술
막걸리가 한국 사회의 가장 낮은 곳에서 자연스럽게 태어난 술이라면, 소주는 정반대의 경로를 걸어온 술이다.

FIT(Fashion Institute of Technology)의 교육 철학과 산업적 위상
뉴욕 맨해튼 7번 에비뉴와 27번가가 교차하는 지점은 전 세계 패션 산업의 심장부로 불리는 가먼트…

[Insight Report] 콘크리트 정글의 대전환: 뉴욕 상업용 부동산이 그리는 새로운 도시의 문법
맨해튼의 마천루는 더 이상 승리의 전유물이 아니다.

한국의 술 ① 막걸리- 가장 낮은 곳에서 시작된 우리 술
한국의 술을 이야기할 때 막걸리는 늘 가장 먼저 언급되면서도, 가장 쉽게 설명되지 않는 존재다.

중단과 복원의 정치학- 게이트 웨이 프로젝트를 알아보다
뉴욕과 뉴저지를 잇는 허드슨강 아래 철도 터널은 눈에 잘 띄지 않는다.

철도 위에 세운 도시 – Hudson Yards
(허드슨 야드 3부작 기획 ①) 이 기사는 허드슨 야드를 관광지나 부동산 개발 사례가 아닌, ‘도시가…

2026년 생활 가이드② – 아직 확정되지는 않았지만, 2026년에 현실이 될 가능성이 높은 변화들
확정은 아니지만, 우연도 아니다 2026년을 앞둔 변화 가운데 가장 혼란을 주는 것은 ‘아직 확정되지 않은 것들’이다.

2026년 생활 가이드- 이미 결정된 변화들: 이제는 선택이 아닌 ‘기본값’이 되는 규칙들
2026년을 앞두고 많은 사람들이 새로운 정책과 제도의 등장을 예상한다.

록커펠러 센터 크리스마스 트리, 대공황에서 세계인의 연말 상징으로
대공황의 한가운데서 피어난 ‘작은 나무’ 올해도 어김없이 록커펠러 센터에는 거대한 크리스마스 트리가 들어섰다.

블랙프라이데이, 소비의 신화와 기억의 그림자
11월 넷째 주 금요일. 미국의 도시들은 이른 새벽부터 기묘한 열기로 가득 찬다.


![[글로벌 리포트] 경계를 허무는 공간과 미학: 아이웨어 산업의 판도를 바꾼 젠틀몬스터(Gentle Monster) 분석](https://cdn.sanity.io/images/t2udvi7n/production/beeb7d758fad0ad4b92b95b659223a6aab1c8605-1182x666.jpg?rect=0,54,1182,559&w=1100&h=520&q=75&fit=crop&auto=format)