뉴저지주 세무국이 2025년분 ANCHOR 재산세 환급금을 9월 15일부터 순차 지급하고 있다. 주정부가 대신 신청해 준 대부분의 65세 미만 집주인과 세입자는 지난해와 같은 계좌로 입금되며, 신청 후 보통 90일 안에 받는다. 처음 신청하는 사람과 65세 이상은 11월 2일까지 직접 신청해야 한다.
뉴저지주 세무국(Division of Taxation)이 2025년 거주분을 기준으로 한 ANCHOR 재산세 환급금을 9월 15일부터 순차적으로 지급하고 있다. 세무국은 신청 접수 뒤 보통 90일 안에 지급하며, 온라인 신청자는 계좌 입금이나 수표 중 고를 수 있고 종이 신청자는 수표로만 받는다고 안내했다. 지난해 계좌 입금으로 받은 사람은 같은 계좌로 올해 환급금이 들어간다.
올해도 주정부는 65세 미만이면서 사회보장 장애연금이나 철도퇴직 장애연금을 받지 않는 집주인 대부분과, 나이에 관계없이 세입자 대부분의 신청서를 대신 제출했다. 해당자에게는 8월 10일자로 'ANCHOR 혜택 확인 편지'가 발송됐고, 계좌 변경이나 수표 수령 요청, 편지에 적힌 주소가 틀린 경우의 정정은 9월 15일이 마감이었다. 편지를 받지 못했지만 자격이 된다고 생각하면 직접 신청할 수 있다.
금액은 소득·나이에 따라
집주인은 2025년 뉴저지 총소득(NJ-1040 29번 줄)이 15만 달러 이하면 1500달러, 15만 달러 초과 25만 달러 이하면 1000달러를 받는다. 25만 달러를 넘으면 대상이 아니다. 세입자는 소득 15만 달러 이하가 조건이며, 2025년 12월 31일 기준 64세 이하는 450달러, 65세 이상은 250달러를 더해 700달러다. 65세 이상 집주인과 장애연금 수급자는 주정부가 대신 신청하지 않으며, 시니어 프리즈·스테이NJ와 합쳐진 통합 신청서 PAS-1을 직접 내야 한다. 한 해 동안 받는 재산세 감면 혜택의 합계는 그 해 낸 재산세를 넘을 수 없다.
상태 조회와 직접 신청
입금 여부는 세무국 웹사이트(nj.gov/treasury/taxation/anchor)의 'Check Your ANCHOR Status'에서 확인할 수 있으며, 전화 문의는 ANCHOR 핫라인 1-888-238-1233이다. 직접 신청할 때는 이전에 쓰던 ID/PIN 대신 ID.me 본인 확인을 거치고, 집주인은 재산세 고지서의 카운티·시 코드와 블록·로트 번호, 재산세 납부액이 필요하다. 신규 신청과 65세 이상의 PAS-1 신청 마감은 11월 2일이다. 자세한 절차는 가이드 '뉴저지 재산세 환급 ANCHOR — 세입자도 받는다, 마감은 11월 2일'(nyandnj.com/article/nj-anchor-property-tax-relief-guide) 참고.